Посещаемость сайта оценивается тремя основными параметрами. Вот они:

  1. Посетители
  2. Визиты, они же сессии, они же уникальные посещения
  3. Просмотры

Посетители

Посетители — это количество уникальных IP-адресов, с которых был осуществлён вход на сайт. Один IP-адрес — один посетитель. Несколько человек, зашедших на сайт по нескольку раз, но с одного и того же компьютера, считаются за одного посетителя.

По сути, считаются не люди, которые заходили, а устройства, с которых заходили.

Более того, IP-адрес должен быть реальным адресом интернета. Поэтому заход на сайт любого количества человек из отдельной локальной сети будет считаться заходом единственного посетителя.

Менеджеры по раскрутке сайтов, они же "СЕОшники" иногда называют посетителей "хостами".
Что, понятно, в корне неверно и безграмотно.

host (англ.) — «хозяин, принимающий гостей».

Если внимательно вдуматься в перевод, внезапно окажется, что хостом выступает сайт, а посетители на нём — всего лишь гости.
Не надо менять смысл устоявшегося компьютерного термина на противоположный.

Unique Visitor
A single person who visits a website, no matter how many times. If a person visits a site a hundred times in a month, they are still counted as a single unique visitor.

Визиты / Уникальные посещения

Визит — это сеанс работы с сайтом. Человек зашёл на сайт, просмотрел несколько страниц и закрыл его. Это был один визит.

Если сеанс занимает продолжительное время, он может быть засчитан за несколько визитов. Диапазон времени, через который засчитывается новый визит, зависит от настроек сайта. Обычно он составляет 15-20 минут.

Один пользователь может в течении дня заходить на сайт неоднократно, поэтому количество визитов всегда больше количества посетителей.

Session / Unique Visit
One visit to a website by one visitor. The visitor may view any number of pages during a visit. If the visitor leaves and comes back later, this counts as a second unique visit. Exactly how much time needs to elapse between visits in order to count as a new visit depends on the way the analysing software is configured.

Просмотры

Просмотром считается любой переход на любую страницу сайта. Это может быть переход по внутренней ссылке, заход с другого сайта или просто обновление страницы.

Многие SEOшники называют просмотры "хитами".

hit (англ.) — толчок, удар.

Согласно импортной терминологии, hit — это процедура загрузки/получения единственного файла с сервера.

Обычно страница сайта содержит изображения, внедрённые объекты, внешние таблицы стилей, скрипты и др. Загружая её, мы инициируем и загрузку всех сопутствующих файлов. То есть, генерируем множество "хитов".

По понятным причинам, количество просмотров всегда больше количества визитов.

Page View
One successful request for a web page.